入居者募集業務

新規の入居者様で常時満室確保を致します。

広報活動内容

• アパート賃貸専門誌への定期掲載。
• 新聞紙募集広告掲載。
• 空室物件募集看板設置。
• 弊社､展示コーナーへ掲載。
• 大臣指定賃貸センターへ掲載。

入居者選考業務

アパートのご入居者様は最良の方を選択致します。

新規入居者選考

• 入居申込書による厳密書類審査（各書類等は弊社で準備）。
• 入居者及び連帯保証人面談。
• 必要に応じ運転免許証等で身元確認。
• 入居者選択後、迅速に家主様へご報告。

契約締結業務

入居者及び連帯保証人の確認後、賃貸借契約書を締結します。

賃貸借締結業務

• 契約書等の書類作成および契約締結代行。
• 家主様署名および入居者様へのお部屋引き渡し。
• 設備（水道・電気・ガス・BSアンテナ等）の使用開始説明。

新規入居者お部屋使用注意事項ご説明

新規ご入居者様に建物使用時の注意事項を説明いたします。

新規入居者引き渡し業務

• 契約書類作成・契約締結代行。
• 家主様署名・入居者様お部屋引き渡し。
• 設備使用開始の説明（水道・電気・ガス・BSアンテナ等）。

退去時建物引き渡し立ち会い業務

退去立ち会いに伴う室内点検、補修確認、クリーニング手配、鍵受け取りなどを行います。

建物引き渡し業務

• 入居者退去予告の家主様通知。
• 入居者解約手続き。
• 電気・ガス・水道等退去清算確認。
• 室内清掃・補修手配。
• 敷金等の清算業務。

新規入居者募集業務

退去後、すぐに新規入居者募集を開始しご案内を行います。

新規入居者お部屋使用開始

新しい入居者様に安心してご入居いただけるようサポートいたします。

賃貸業務継続

入居から退去まで、一貫してオーナー様をサポートいたします。